87050226

**SOUS-COMPROMIS** Wiesenbach Immobilière vous propose une belle petite maison avec jardin et garage fermé, située à Weimerskirch-Luxembourg. La maison dispose d'une surface totale d'environ 153,92 m2, d'une surface habitable d'environ 87,27 m2 et ce sur un terrain de 1,60 ares. De plus, la maison est située à l'avant, dans une rue très calme (rue à sens unique).

Disponibilité : immédiate

La maison se compose comme suit:

rez-de-chaussée:
- hall d'entrée avec coin vestiaire et débarras (en dessous de l'escalier)
- salle à manger
- cuisine équipée indépendante
- couloir (avec accès à la cave)
- salle de bains (WC, douche et lavabo)
- véranda couverte avec deux débarras et chaufferie (accès au jardin et passage pour accéder à l'avant de la maison)

1er et 2ème étage:
- petit hall de nuit avec des armoires encastrées et accès au grenier
- 2 chambres à coucher
- pièce avec WC, armoire encastrée et lavabo
- 1 chambre à coucher

au sous-sol:
- cave

extérieur:
- jardin clôturé
- 1 garage fermé (avec prise électrique et petite fosse)

Divers:
- nouvelle porte d'entrée
- classe énergétique: H / I
- chauffage: au mazout (2015)
- façade: bon état non isolée (2015)
- toiture: bon état (ardoise 1967/1968)
- fenêtres: double vitrage (1995)
- volets : battants et roulants manuels
- revêtement de sol : carrelage, pierre, parquet et stratifié
- internet : fibre optique
- emplacements publics dans la rue

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à info@wiesenbach.lu, soit par téléphone au numéro +352 20 60 969.

• 0 Pièces

• 0 Salle de bains

• 87 m²