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** SOUS COMPROMIS ** Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison située dans une cité calme, ceci à Vianden, qui a été construite en 1989. La maison a une surface habitable d'environ 157,62 m2, une surface totale d'environ 211,06 m2 et ce sur un terrain de 5,44 ares.

Disponibilité: immédiate

Elle se compose comme suit:

rez-de-chaussée:
- hall d'entrée avec WC séparé
- cuisine équipée indépendante
- bureau
- veranda / terrasse / jardin avec abri de jardin
- atelier / débarras / buanderie (avec local technique)
- garage fermé avec porte automatique

1er étage:
- living avec cheminée (avec accès au balcon)
- 3 chambres à coucher (dont une avec accès au balcon)
- salle de bains (avec baignoire, lavabo et WC)
- balcon

2ème étage:
- grenier aménageable (16 m² surface habitable mesuré à partir de 2m hauteur plafond)

Extérieur:
- jardin planté et clôturé avec abri de jardin / terrasse
- 4 emplacements extérieurs

Divers:
- classe énergétique: G / G valable jusqu'au 08.03.2036
- chauffage: mazout
- façade: bon état
- toiture: ardoise de 1989
- revêtement du sol: carrelage
- fenêtres: double vitrages
- volets: roulants manuels

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à info@wiesenbach.lu, soit par téléphone au numéro +352 20 60 969.

• 0 Pièces

• 1 Salle de bains

• 157.62 m²